LokalplanerKristian Erlandsen2024-01-03T15:20:56+01:00 LokalplanerI Artelia udarbejder vi komplette lokalplaner, så du kan koncentrere dig om byggeriets øvrige fremdrift. Vi optimerer indsatsen, kører flere processer samtidig og fejer alle eventuelle byggehindringer af vejen. LokalplanerArbejdsmetoderKunderYdelser Nye byggemuligheder kræver som oftest udarbejdelse af en ny lokalplan. Det er normalt en længerevarende proces, der involverer mange forskellige interessenter inklusive myndigheder, rådgivere og naboer til bebyggelsen. I Artelia sikrer vi, at netop dine visioner kan føres ud i livet. Vi sikrer rettidig omhu, så dine byggeønsker kan stå distancen. Vi har dybdegående kendskab til de kommunale planprocesser og matcher vores indsats til de relevante steps i processen. I kraft af vores mange faglige kompetencer inden for byggeri og anlæg, leverer vi afgørende indspark til udarbejdelsen af en lokalplan. Du får derfor en bygbar lokalplan, hvor byggeønsket flugter med myndighedernes krav til standarder og byggelovgivning. Med en lokalplan, der er udarbejdet i Artelia, får du hele pakken. Artelia leverer ind på alle tekniske discipliner fra de tidlige stadier såsom trafikplanlægning, støjpåvirkning og miljøforhold til de afledte paragraffer i den færdige lokalplan. I Artelia koordinerer vi ligeledes planprocessen med de øvrige myndighedsprocesser for at lande en rettidig byggetilladelse alt imens, vi har fokus på målet: at fremskynde din byggestart. Jordforureningsområdet Industrimiljø Bygningscreening Naturområdet Vi kan bidrage til projektet allerede i de indledende faser med et forstudie. Her foretager vi en indledende analyse, der afklarer muligheder og risici ved projektet inklusive krav til lokalplan. Vi indleder dialog med kommunen om kundens ønske til lokalplan, og derefter udarbejder/bidrager vi til lokalplanen med input fra alle relevante fagområder. Vi varetager den offentlige høringsproces og bidrager med information og præsentationsmateriale. Det er kommunen, der varetager den politiske godkendelse og derefter skabes de fornødne byggemuligheder. Vi hjælper private kunder med at få godkendt deres lokalplaner og bistår kommuner med at få udarbejdet deres lokalplaner. Derudover indgår vi gerne som en ressource i kommunen. Lokalplaner Forstudier Myndighedskontakt Projektbeskrivelser Miljøscreeninger (VVM-screening) Trafikanalyser Lydberegninger Situationsplan/facader og illustrationer af byggeønsket Due DiligenceVed køb og salg af ejendomme eller byggegrunde kan Artelia hjælpe med Due Diligence i forhold til både teknik, miljø og bæredygtighed.
