MOE sikrer en komplet lejerrådgivning fra afdækning af behov til indflytning i nye rum.
Lejerrådgivningen kan opdeles i nedenstående faser, der sikrer en optimal rådgivning for kunden.
Behovsanalyse
Vi hjælper med at afdække ønsker og behov samt oversætter dem til konkrete krav til eksisterende eller nye rumbehov. Til hvor mange, hvordan, hvor, til hvem og hvorfor?
Bygningsanalyse
Vi udarbejder bygningsanalyser, hvor vi benchmarker behovsanalysen mod mulige fysiske lokationer. Dette gælder både eksisterende rum, nye rammer, leje eller købe, samt vurderer de økonomiske forhold vedrørende disse muligheder.
Prioritering
Vi foretager en prioritering af bedste benchmark i forhold til jeres behov, så beslutningstagerne har det bedst mulige beslutningsgrundlag.
Kontrakt
Vi varetager lejers interesser gennem hele processen, og assisterer lejeren i forhandlingen med projektudvikler/bygningsejer.
Nye rum
Vi sikrer, at de nye rum bliver optimalt indrettet i forhold til de analyserede behov. Vi deltager i projektmøder med arkitekt/ingeniør og entreprenør og sikrer, at lejers behov bliver indarbejdet.
Lejerleverancer
Vi sikrer, at de arbejder som lejer selv skal have udført, udføres samtidig med de øvrige arbejder, således at lejemålet er helt færdigt på indflytningstidspunktet. Dette kunne være indarbejdet af AV-installation, sikringssystem, informationssystem, IT-system, kantinekøkken m.v.
Ibrugtagning
Vi udfører overdragelseskontrol og opfølgning overfor projektudvikler/bygningsejer samt bistår med brugerinstruktion af muligheder i det nye rum, f.eks. lysstyring, styring af AV-udstyr, driftsmæssig styring af huset m.v. samt udarbejder en bruger-/kundemanual med fokus på de nye muligheder i de nye rum.